Zwei Doppelhaushälften in Son Servera mit Garten, Terrassen & Poolvorbereitung

Dieses besondere Angebot umfasst zwei eigenständige, individuell gestaltete Haushälften, die zusammen verkauft werden. Im Kaufpreis inbegriffen ist zudem ein angrenzendes Grundstück von ca. 1.600 m² – ideal für Gartenprojekte, Freizeitnutzung oder als wertvolles Entwicklungspotenzial.

Haushälfte 1 (ca. 111 m²):

Die kleinere Einheit überzeugt durch eine kompakte, funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss liegen ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Wasch-/Technikraum sowie ein Abstellraum. Außen erwarten Sie eine großzügige Terrasse und ein gepflegter Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Balkon, ein Einzelschlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Eine Vorinstallation für Klimaanlage ist vorhanden.

Haushälfte 2 (ca. 179 m²):

Die größere Einheit bietet deutlich mehr Raum und ein barrierefreies Erdgeschoss, ideal auch für Rollstuhlfahrer. Hier finden Sie einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, zwei Doppelschlafzimmer mit Gartenzugang, ein zusätzliches Einzelschlafzimmer sowie ein luxuriöses Bad mit freistehender Wanne und separater Dusche.

Die vordere Terrasse ist mit einer überdachten, ausfahrbaren Pergola ausgestattet, während die seitliche Terrasse einen Whirlpool bietet. Der Poolbau mit eigenem Technikraum ist bereits vorbereitet.

Das Obergeschoss bietet ein weiteres Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer, ein Bad sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Eine großzügige Terrasse mit Whirlpool-Vorbereitung komplettiert diese Etage, die auch als eigenständige Wohneinheit nutzbar ist. Eine zentrale Klimaanlage sorgt für Komfort.

Die Warmwasserversorgung beider Häuser erfolgt über Solartechnik in Kombination mit elektrischen Boilern. Straßenseitige Holzfenster entsprechen den alten Bauvorschriften, können aber durch moderne Varianten ersetzt werden.

Diese Immobilie bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit – ob als Mehrgenerationenhaus, privater Rückzugsort oder rentable Kapitalanlage.

Lage:

Son Servera im Nordosten Mallorcas verbindet mediterranes Flair mit traditioneller Architektur. Der Ort ist geprägt von Sandsteinbauten, engen Gassen und der historischen Església Nova. In der Umgebung laden Olivenhaine, Pinienwälder und Strände wie Cala Millor oder Costa de los Pinos zum Verweilen ein. Wochenmärkte, Feste und ein authentisches Dorfleben machen Son Servera zu einem charmanten, ursprünglichen Standort.

Ausstattung:

• Zwei getrennte Wohneinheiten

• Barrierefreies Erdgeschoss im größeren Haus

• Zentrale Klimaanlage (Haus 2) / Vorinstallation Klimaanlage (Haus 1)

• Möglichkeit einer eigenständigen Wohneinheit im OG des größeren Hauses

• Poolvorbereitung mit eigenem Technikraum

• Warmwasser über Solaranlage + elektrische Boiler

• 1.600 m² Grundstück inklusive

Sonstiges:

• Grundsteuer (IBI): 1.300 € / Jahr

• Müllgebühren: 130 € / Jahr