Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und großer Terrasse am Fuße des Tramuntana-Gebirges

Objektbeschreibung

Es Voltor ist ein exklusives Neubauprojekt bestehend aus 13 Reihenhäusern auf zwei Ebenen, gestaltet im authentischen Stil traditioneller Dorfhäuser Mallorcas. Jedes Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder (eins davon en suite). Die Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten einen privaten Garten mit direktem Zugang zur liebevoll angelegten, gemeinschaftlich nutzbaren Gartenanlage mit Pool. Zu jeder Immobilie gehört ein privater Außenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus.

Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, der helle Wohnbereich, eine großzügige Terrasse (ca. 45,74 m²) und ein Gäste-WC. Große Fenster sorgen für viel Licht und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich. Die Küche ist in hellen Tönen gehalten und modern ausgestattet.

Im Obergeschoss liegen die 3 geräumigen Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen, eleganten Waschtischen aus Holz und Unterputzarmaturen ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit großformatigen Fliesen (75 x 75 cm) versehen, im Außenbereich kommen rutschfeste Fliesen derselben Serie zum Einsatz. Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort.

Ausstattung und Highlights

• Sicherheitseingangstür mit Magnetfallenschlössern

• Offene Küche mit lackierten Fronten, Silestone-Arbeitsplatte und Rückwand

• Siemens-Elektrogeräte: Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube

• Spüle mit Tres-Einhebelarmatur

• Bodengleiche Dusche mit feststehender Glastrennwand

• Doppelverglasung mit Wärmebrückenunterbrechung, Sicherheitsglas in den Terrassentüren

• Elektrische Rollläden aus Aluminium (anthrazit)

• Warmwasser über Aerothermie-System (200 l Speicher)

• Fußbodenheizung über unabhängige Aerothermie-Anlage

• Klimaanlage per Split-System (individuell regelbar)

• mechanische Lüftung

• Gemeinschaftspool und Sonnenterrasse

• Pkw-Stellplatz mit Vorinstallation für E-Ladestation

Lage

Esporles liegt am Fuße der Serra de Tramuntana und überzeugt mit seiner traditionellen Architektur und idyllischen Atmosphäre. Im Ort finden sich Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants, Handwerksläden, Schulen und ein Gesundheitszentrum – alles fußläufig erreichbar. Direkt vor Ihrer Haustür starten Wander- und Radrouten. Die Nähe zu charmanten Orten wie Valldemossa, Deià, Banyalbufar oder Sóller sowie zur Stadt Palma (nur 14 km) macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstige Angaben

• Energieeffizienzklasse A

• Photovoltaikanlage installiert

• Tropfbewässerung der Gärten

• LED-Beleuchtung mit niedrigem Verbrauch

• Bioklimatische Sonnenschutzelemente

• Regenwasserspeicher für Gartenbewässerung

• Fertigstellung: September 2025