Moderne Garten-Wohnung in Cala Ratjada – Neubauprojekt nahe dem Meer

Verfügbare Einheiten

In dieser exklusiven Wohnanlage stehen mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausführungen zum Verkauf – darunter Gartenwohnungen, Wohnungen mit Terrasse und exklusive Penthouses mit Dachterrasse. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den verfügbaren Einheiten!

Objektbeschreibung

Diese moderne Garten-Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts in Cala Ratjada, nur 300 Meter von der Cala Lliteres und dem idyllischen Naturpark Sa Gravera entfernt. Die Architektur kombiniert modernen Wohnkomfort mit mediterranen Elementen, während große Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf ca. 108 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Der private Garten bietet viel Platz zur Entspannung und kann optional mit einem privaten Pool ausgestattet werden (Wahloption bis zum 15.09.2025).

Zusätzlich profitieren die Bewohner von einem großen Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool, Sonnenterrasse und gepflegten Grünanlagen. Die Anlage bietet Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume, die zu jeder Wohneinheit gehören.

Highlights & Ausstattung

✔ Moderne Garten-Wohnung in exklusiver Neubauanlage
✔ Mehrere Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen verfügbar
✔ 3 Schlafzimmer & 2 Bäder mit gehobener Ausstattung
✔ Ca. 108 m² Wohnfläche plus 57 m² Terrasse/Balkon
✔ Privater Garten mit optionalem Pool (bis 15.09.2025 wählbar)
✔ Offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten
✔ Fußbodenheizung in den Bädern (optionale Vollflächenheizung möglich)
✔ Luftwärmepumpe für Heizung & Warmwasser
✔ Große Fensterflächen mit Doppelverglasung
✔ Gemeinschaftspool, Sonnenterrasse & Grünanlagen
✔ Tiefgaragenstellplatz & Abstellraum inklusive
✔ Fertigstellung geplant für August 2026

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Cala Ratjada, nur wenige Gehminuten von der Mittelmeerküste und der Bucht Cala Lliteres entfernt. Der Naturpark Sa Gravera bietet eine grüne Oase für Naturliebhaber, während die Cala Agulla – einer der schönsten Strände Mallorcas – ebenfalls schnell erreichbar ist.

Der Yachthafen von Cala Ratjada, zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region bietet zudem ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern und Radfahren. Mehrere Golfplätze sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die gute Anbindung an Palma und den Flughafen macht die Wohnanlage ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie.

Objektdaten

• Grundstücksgröße: 136 m²
• Bebaute Fläche: 165 m²
• Wohnfläche: 108 m²
• Balkon/Terrasse: 57 m²
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Baujahr: 2025
• Preis: 655.000 €

Energie & Technik:
• Energiezertifikat: B
• Energiequelle: Luft/Wasser-Wärmepumpe