Baugrundstück mit genehmigtem Projekt: Zwei verbundene Villen mit Meerblick & 20 m Pool – Cala Murada

Dieses ca. 1.447 m² große Baugrundstück befindet sich in erhöhter Lage im exklusiven Wohngebiet La Roca von Cala Murada und bietet – dank des sanften Gefälles – traumhaften Meerblick von der ersten Etage und den Dachterrassen der geplanten Villen.

Das Konzept: Zwei moderne, verbundene Villen mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, einem gemeinsamen 20-Meter-Pool sowie optionalen Gemeinschaftsflächen wie einem Weinkeller oder Fitnessraum – ideal für Familien, Freunde oder Unternehmen.

Das Projekt ist bereits vollständig vorbereitet und genehmigt, einschließlich Gutachten, Plänen und technischer Unterlagen. Die traditionellen mallorquinischen Trockensteinmauern auf zwei Seiten verleihen dem Grundstück Authentizität und Charakter.

Ein durchdachtes Konzept, das individuelle Privatsphäre mit gemeinschaftlichem Luxus vereint – bereit zur Realisierung!

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•Grundstück: 1.447 m²

•Zwei genehmigte, verbundene Villen

•20 m langer Gemeinschaftspool

•Traumhafter Meerblick von 1. Etage & Dachterrassen

•Blick ins Grüne: Pinienwald & Berge im Hintergrund

•Außenbereiche auf jeder Ebene

•Geplante Extras:

•2 Doppelschlafzimmer (pro Einheit)

•Großes Familienbad

•Weinkeller oder Fitnessraum

•Große Doppelgarage

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La Roca ist eines der begehrtesten Wohngebiete in Cala Murada, mit gewachsenem internationalen Umfeld und ganzjähriger Infrastruktur.

Ein ca. 400 m langer Weg führt zu einer ruhigen Badebucht, perfekt zum Entspannen – auch im Sommer. Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sind ganzjährig geöffnet, größere Städte wie Manacor, Felanitx oder Portocolom sind schnell erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von Pinienwäldern, Wiesen mit Feigen-, Mandel- und Johannisbrotbäumen, und romantischen Küstenwegen – etwa zur Cala Domingos, zur wilden Cala S’Algar oder entlang der Küste bis Portocolom.

Über die neue Schnellstraße ist der Flughafen Palma in ca. 45 Minuten erreichbar.

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•Projektvollkosten (geschätzt, Stand 2024):

•Grundstück: ca. 900.000 €

•Baukosten: ca. 1,8 Mio. €

•Gesamt: ca. 2,7 Mio. € (1,35 Mio. €/Villa)

•Investierte Projektvorbereitungskosten: ca. 150.000 € (inklusive)

•Pläne, Gutachten & Bauunterlagen verfügbar

•Eigentümer unterstützt auf Wunsch mit Übergabe an Architekten & Behörden

•⚠️ Hinweis: Aktueller Baustopp in Cala Murada (abhängig von Status der Projektgenehmigung durch Rathaus Manacor)