Overview
- Actualizado en:
- 3. julio 2025
- 1,447
Property Description
Descripción del inmueble
Parcela edificable de 1.447 m² situada en la exclusiva zona residencial de La Roca, Cala Murada. Incluye proyecto completamente aprobado para construir dos villas de lujo conectadas, compartiendo una piscina de 20 metros.
El diseño combina privacidad con espacios comunes opcionales como bodega, gimnasio o garaje doble, ideal para familias multigeneracionales, amigos o uso corporativo.
Todos los documentos técnicos y permisos están disponibles, incluyendo informes, planos y evaluaciones. El terreno está rodeado parcialmente por muros de piedra tradicionales y ofrece impresionantes vistas al mar desde las plantas superiores, además de vistas al bosque y a las montañas en la parte trasera.
Características principales del proyecto
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Parcela: 1.447 m²
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Proyecto aprobado para 2 villas conectadas
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Piscina compartida de 20 m
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Vistas al mar desde primera planta y azotea
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Espacios exteriores en cada nivel
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Zonas comunes opcionales:
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2 dormitorios dobles por villa
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Baño familiar
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Bodega o gimnasio
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Garaje doble
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Ubicación – Cala Murada / La Roca
La Roca, en Cala Murada, es una zona residencial consolidada con residentes internacionales todo el año.
Un camino de 400 m lleva a una playa tranquila incluso en verano. Hay restaurantes, bares y tiendas abiertos todo el año. Las localidades de Portocolom, Felanitx, Manacor y Porto Cristo están cerca.
El entorno natural está dominado por bosques de pinos, prados y árboles frutales como almendros, higueras y algarrobos. Cala Murada cuenta con rutas costeras ideales para senderismo.
El aeropuerto está a unos 45 minutos gracias a la nueva autovía desde Llucmajor.
Información adicional
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Coste estimado total del proyecto (2024):
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Terreno: 900.000 €
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Construcción: 1,8 millones €
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Total: 2,7 millones € (1,35 millones € por villa)
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150.000 € ya invertidos en estudios y preparación del proyecto
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Documentación completa disponible para compradores serios
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El propietario ofrece ayuda con el traspaso a arquitectos y autoridades
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⚠️ Importante: Actualmente hay moratoria de construcción en Cala Murada (según estado de aprobación del ayuntamiento de Manacor)
